У Львові на вулиці Земельній планується зведення двох житлових комплексів. Про це повідомив головний архітектор міста Антон Коломєйцев під час засідання виконавчого комітету Львівської міської ради 2 січня.
Перший проект передбачає будівництво будівлі змішаного призначення за адресою вул. Земельна, 4. Цей об’єкт включатиме:
– приміщення громадського користування на перших двох поверхах;
– підземний паркінг;
– житлові квартири, розташовані на верхніх поверхах.
За словами Антона Коломєйцева, будівля розташовується в зоні Г2, яка дозволяє облаштовувати змішані об’єкти. В межах стилобату плануються комерційні простори, а на верхніх поверхах – 55 житлових квартир. Для автотранспорту передбачено 57 машиномісць у підземному паркінгу. Також погоджуються питання щодо суміжної забудови: суміжний землекористувач надав дозвіл на розміщення забудови заввишки 6–7 поверхів уздовж вулиці Б. Хмельницького. Об’єм поверховості сформований вздовж вул. Земельної, де створюється наріжний акцент, а далі планується рівень забудови 6–7 поверхів, що буде співрозмірним з іншими будівлями на вулиці.
Другий об’єкт під індивідуальну забудову заплановано за адресою: вул. Земельна, 3. Тут планують спорудити шестиповерховий житловий будинок з підземним паркінгом, що міститиме:
– 23 житлові квартири;
– 25 машиномісць у підземній парковці.
Ця територія належить до зони Ж-2. Для цієї локації передбачено створення необхідної кількості майданчиків із метою покращення міської інфраструктури, зокрема за рахунок громадських об’єктів, що підсилять розвиток району, зазначив Антон Коломєйцев.
Обидва будівельні проекти були раніше розглянуті на містобудівній раді міста Львова. Крім того, департамент архітектури та просторового розвитку Львова отримав від забудовників гарантійні листи, які підтверджують готовність інвесторів покращувати міську інфраструктуру в рамках інвестиційних внесків, що діяли до 2020 року.
Щодо замовників будівництва:
1. За проектом будинку на вул. Земельній, 4, відповідальним є Товариство з обмеженою відповідальністю «БудАльфа», власниками якого є Надія Павлишин та Костянтин Олексевич (дані YouControl).
2. Будівництво на вул. Земельній, 3 здійснює Товариство з обмеженою відповідальністю «Стрім-Львів», власниками якого є Юрій Савицький та Володимир Федина (дані YouControl).
Таким чином, розвиток житлової забудови на вулиці Земельній у Львові передбачає комплексне поєднання житлових приміщень із комерційними об’єктами та розвиненою інфраструктурою, що відповідає сучасним архітектурно-планувальним вимогам міста.
Нові будинки на Земельній потягнуть за собою зміни для місцевих жителів. З’являться нові квартири, але, може, й проблеми з транспортом через недостатню кількість паркомісць – всього 57 на достатньо велику кількість помешкань. Цікаво, чи дійсно покращиться інфраструктура, як обіцяють забудовники? Сподіваюсь, нові комерційні простори справді урізноманітнять життя району і принесуть користь. 🤔
Це справжня новина! Два нові висотні будинки на Земельній — це круто, але питання з паркомісцями залишається болючим. 57 місць для такої кількості квартир? Як же буде з трафіком в районі? 🤔 Сподіваюсь, забудовники реально працюватимуть над інфраструктурою!