У Львові доступні якісні офісні приміщення у різноманітних районах міста.
Через загострення російських атак на Київ, зокрема на об’єкти енергетичної інфраструктури, столичні компанії активно розглядають Львів та інші міста західної України як резервні майданчики для відкриття додаткових офісів. Окрім того, до західних регіонів приглядаються підприємства з інших міст, які зазнають обстрілів. Про це повідомила старша консультантка з офісної нерухомості компанії Expandia Анастасія Качан, інформує сайт Forbes Україна.
### Хто шукає офісні приміщення у Львові і які саме?
Найбільший інтерес до офісних площ у Львові демонструють компанії реального сектору економіки, для яких критично важливо мати належну складську інфраструктуру та фізичну присутність. Передусім це стосується:
– Виробничих підприємств,
– Торгових компаній (ритейлерів),
– Компаній у сфері товарів швидкого споживання (FMCG).
Для цих бізнесів додаткова локація є ключовою частиною диверсифікації операційних ризиків.
Водночас потреба у резервних офісних площах серед ІТ-компаній, консалтингових фірм та схожих структур є меншою.
Як керівниця комерційного напрямку девелоперської компанії «Інтергал-Буд» Дар’я Чмишенко зазначає, бізнеси зазвичай шукають офісні приміщення з ремонтом, готові до швидкого заселення. Крім того, частина потенційних орендарів веде переговори про короткострокову оренду та гнучкі умови договорів.
### Вільні бізнес-приміщення у Львові: що пропонують на ринку?
За оцінками консультантів компанії Expandia, близько 25% офісних площ у Львові залишалися вакантними станом на серпень 2026 року. Наразі в місті пропонується широкий вибір офісів різного формату та в різних локаціях, підкреслює Анастасія Качан.
Прикладом служать об’єкти компанії «Інтергал-Буд» у Львові, де станом на кінець вересня кількість вільних офісних приміщень сягала 10–15%. Девелопер найчастіше отримує запити на оренду площ до 300 квадратних метрів. Натомість компанія Dragon Capital, яка має офіси у Львові, фіксує попит на значно більші площі — від 300 до 2000 квадратних метрів.
### Оренда офісів у Львові: ціни та порівняння
Базова ставка оренди офісних приміщень без ремонту у Львові коливається в межах 7–15 доларів США за квадратний метр на місяць. Середня вартість в офісних об’єктах «Інтергал-Буд» становить 15–18 доларів за квадратний метр без ПДВ для приміщень з ремонтом.
Ціни на оренду у Львові суттєво вигідніші у порівнянні з Києвом, де в першому півріччі 2026 року орендні ставки для офісів класу А були на рівні 16–27 доларів за квадратний метр, а для офісів класу В – 8–18 доларів.
Ще більш доступними для бізнесу є міста Івано-Франківськ, Тернопіль та Рівне. У цих регіонах орендна плата за офісні площі приблизно на 20–30% нижча, ніж у Львові, і становить близько 7–8 доларів за квадратний метр. Крім того, у цих містах більш доступне житло для працівників, що є додатковою перевагою для компаній, що розглядають варіанти релокації чи відкриття філій, зазначає Анастасія Качан.
—
Житловий комплекс Mill Town від компанії «Інтергал-Буд» пропонує комфортний простір для життя та роботи. Комплекс включає три житлові будинки та три комерційні корпуси, створені у стильному, сучасному дизайні для забезпечення комфорту мешканців і працівників.
—
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
