Івано-Франківська міська рада передала у користування для бізнес-цілей рекреаційну земельну ділянку площею 0,25 гектара, розташовану на вулиці Пасічній біля Німецького озера. Вартість цієї землі оцінюється у 1,1 мільйона гривень. У листопаді 2024 року міськрада офіційно надала право сервітутного користування територією компанії «Станіслав-Сервіс», засновником якої є депутат від політичної партії ВО «Свобода» Роман Харук.
За інформацією, наданою Івано-Франківською обласною прокуратурою, договір між міськрадою та приватною фірмою фактично слід розглядати як прихований договір оренди, оскільки:
– у документі відсутні чіткі вказівки на сервітутні потреби;
– метою користування було зазначено лише облаштування тимчасових споруд;
– фактично ж йдеться не про обмежене використання ділянки з інфраструктурною метою, а про повноцінне ведення підприємницької діяльності на цій території.
Правоохоронці припускають, що передача землі в сервітут обходить процедуру проведення аукціону, що може свідчити про намагання приховати реальну орендну угоду. До того ж, ця ділянка відноситься до категорії земель рекреації, призначених для облаштування і обслуговування скверів, будучи частиною зеленої зони міста, що має важливе значення для громадськості.
Керівник Окружної прокуратури Івано-Франківська Віталій Гураш підкреслив:
– передача землі рекреаційного призначення для комерційних цілей створює ризик зміни її цільового використання;
– це обмежує вільний доступ мешканців міста до території відпочинку;
– а також порушує інтереси місцевої громади.
За його словами, аналіз договору виявив умови, що свідчать про орендний характер правовідносин, а не про реальний сервітут.
У зв’язку з викладеним прокуратура звернулася до суду з позовною заявою про:
1. Визнання договору сервітуту недійсним;
2. Скасування державної реєстрації права користування цим сервітутом;
3. Повернення земельної ділянки у власність громади.
7 липня Господарський суд Івано-Франківської області відкрив провадження у справі.
За даними аналітичного ресурсу Youcontrol, товариство з обмеженою відповідальністю «Станіслав-Сервіс» засноване в 2012 році Романом Харуком. З 2015 року він є депутатом Івано-Франківської міської ради. У 2021 році вище згадана компанія була передана у власність Христині Марчак, мешканці села Лісний Хлібичин Коломийського району, в якому Роман Харук володіє житловим будинком та двома земельними ділянками.
Слід зауважити, що Роману Харуку також належить компанія «Станіслав ІФ». На двох ділянках, які ця фірма орендує в міської громади в районі Калуського шосе, запроєктовано будівництво житлового комплексу, що складається із чотирьох багатоповерхових будинків висотою від 5 до 9 поверхів.
Цікаво, як часто влада забуває про потреби громади, коли мова йде про землю. Ось, наприклад, ця ділянка біля Німецького озера — вона ж не просто для бізнесу, це місце відпочинку для містян. А депутат, який за цими схемами стоїть, ще й фактично влаштував собі бізнес. Чи не видно, що це все виглядає як класичне зловживання?
Залишаючи цю землю на бізнесменів, влада і справді забуває про людей. Біля Німецького озера люди хочуть відпочивати, а не бачити там торгові точки чи кафе. Ця справа показує, як персональні інтереси депутатів можуть шкодити громадським просторам. Сподіваюся, суд прийме правильне рішення, щоб повернути землю людям! ☀️
Ця ситуація з землею біля Німецького озера нагадує мені, як в минулому в нашому місті намагалися забудувати сквер для торгових точок. Люди виходили на мітинги, бо хотіли зберегти зелені зони для відпочинку, а не для комерції. А тепер знову те саме — депутати не думають, що ці ділянки мають велике значення для громади. Сподіваюся, суд все ж ухвалить правильне рішення і поверне землю людям!
Чи правильно я розумію, що договір між міськрадою та компанією «Станіслав-Сервіс» фактично трактують як приховану оренду, хоча офіційно це сервітут? Як же тоді вдається депутатам обходити аукціон і за якиймі критеріями вони вирішують, кому віддавати такі цінні ділянки?