У старому житловому фонді Івано-Франківська можна знайти недороге житло, проте такі варіанти дуже швидко розбирають.
Як повідомляв ZAXID.NET, за літній період попит на оренду однокімнатних квартир у місті зріс на 372%. «Главком» детально висвітлює, хто саме орендує житло в Івано-Франківську та які ціни на оренду встановлені восени 2026 року.
Однокімнатні квартири
- Середня орендна плата за однокімнатну квартиру у вересні склала 22,5 тисяч гривень, що майже співпадає з рівнем цін на оренду житла у Львові, де вартість коливається від 22 до 26,5 тисяч гривень.
- Найдешевші варіанти оренди однокімнатних квартир представлені у старому житловому фонді — їхня ціна стартує від 11 тисяч гривень.
- Найвищі ціни на такі квартири зафіксовані у новобудовах, де оренда може сягати понад 40 тисяч гривень.
- Орендарями, здебільшого, є люди, які переїжджають з інших регіонів України, зокрема часто з Києва, за інформацією Нестора Слюсаренка, голови Івано-Франківського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України. За його словами, на одну привабливу квартиру припадає від 5 до 10 дзвінків потенційних орендарів.
Варто відзначити, що у серпні на ринок оренди суттєво вплинули студенти. Якщо у 2025 році перед початком навчального року студенти часто об’єднувалися і знімали житло за 10–12 тисяч гривень на кілька осіб, то цьогоріч оренда коштує у межах 20–25 тисяч гривень, як наголошує Нестор Слюсаренко.
Дво- та трикімнатні квартири
- Найпопулярнішими залишаються однокімнатні та двокімнатні помешкання, проте також існує значний попит на трикімнатні квартири, особливо серед сімей з дітьми.
- Найвища вартість оренди спостерігається у новобудовах із сучасним ремонтом, які здаються вперше. Така двокімнатна квартира може коштувати приблизно 31,5–33,7 тисяч гривень.
- Квартири віком 5–10 років можна орендувати на 100–150 доларів дешевше.
- Ще більш доступні варіанти можна знайти на вторинному ринку — у старих польських і радянських будинках, але і там ціни за рік зросли.
- Нестор Слюсаренко навів приклад: двокімнатний квартири, раніше орендована за 7,5–8 тисяч гривень, тепер була здана за 12 тисяч гривень уже з першого показу і за один день, а після цього за кілька годин надійшло близько 10 дзвінків від зацікавлених орендарів.
- За даними аналітичної платформи ЛУН, медіанна ціна оренди двокімнатної квартири у Івано-Франківську у вересні становила 27 тисяч гривень, що на 44% більше, ніж у минулому році.
- Найбільше зросли ціни на трьохкімнатні квартири — на 62%. Якщо у вересні 2025 року медіанна орендна ставка становила 19,5 тисяч гривень, то цього року вона досягла 31,5 тисяч гривень.
Таким чином, ринок оренди житла Івано-Франківська демонструє активне зростання цін та великий попит, зокрема на однокімнатні і середні за розміром квартири, що відображає більшу мобільність населення та зростання привабливості міста для переселенців і студентів.
