Пропозиція на ринку комерційної нерухомості у Львові залишається стабільною, тоді як попит на оренду приміщень під кав’ярні та ресторани навесні помітно зріс.
Аналітики порталу «OLX Нерухомість» проаналізували ситуацію на ринку нерухомості у сегменті закладів харчування у великих містах України, зокрема у Львові, як повідомляє Liga.net. За підсумками першого кварталу 2026 року пропозиція орендних приміщень для кав’ярень і ресторанів у Львові залишилася незмінною: рівень у квітні відповідав показникам січня. Водночас попит на такі приміщення у квітні зріс на 45% у порівнянні з початком року. Аналіз річної динаміки показує, що кількість оголошень про оренду зменшилася на 43%, а кількість відгуків на них скоротилася на 34%.
Що стосується вартості оренди, то медіанна ціна за перший квартал 2026 року у Львові знизилася на 39% і наразі становить 23,5 тис. гривень — найнижчий показник серед великих обласних центрів України. Для порівняння, у інших містах України спостерігаються такі тенденції:
1. Київ — зниження на 4% до 50 тис. гривень;
2. Одеса — зменшення на 3%, до 42 тис. гривень;
3. Харків — падіння на 2% до 28,5 тис. гривень;
4. Дніпро — істотне падіння на 47% до 29 тис. гривень.
У сегменті купівлі приміщень під кав’ярні та ресторани у Львові попит протягом першого кварталу знизився вдвічі. Водночас, медіанні ціни на такі об’єкти за квітень 2026 року піднялися на 40% порівняно з січнем.
“Після складного зимового періоду ринок комерційної нерухомості, зокрема приміщень для кафе, кав’ярень і ресторанів, не відновив показники квітня 2025 року — ані за кількістю покупців, ані за числом бажаючих орендувати. Проте квартальна динаміка демонструє більш позитивні тенденції”, — зазначають експерти.
—
Не знаєте, як обрати забудовника? Компанія «Інтергал-Буд» посідає лідируючі позиції серед приватних забудовників України. За 23 роки існування вона досягла значних успіхів у будівництві житлової та комерційної нерухомості. Головне, що у «Інтергал-Буд» побудовано успішне ведення будівництва виключно за рахунок власних коштів без жодних недобудов.
—
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
