За останні роки Львівська обласна рада активно реалізувала через аукціони значну кількість об’єктів нерухомості, що перебували у її власності. Серед проданих об’єктів – колишні медичні заклади, адміністративні будівлі та інші приміщення, які змінили власників на відкритих торгах за різними сумами. Детальніше про найбільш резонансні випадки продажу.
У 2020 році Львівська обласна рада виставила на аукціон обласний дитячий кардіоревматичний санаторій, розташований на вулиці Коновальця, 114. Цей заклад функціонував від кінця 1960-х років до 2017-го. Ініціатива облради з продажу викликала широкий громадський резонанс і гучний скандал. Проте це не зупинило голову Львівської обласної ради того часу Олександра Ганущина. Лише з другої спроби територію площею 3,29 га продали за 37 мільйонів гривень. Колишній санаторій перейшов у власність ТОВ «Бізнес галерея Лев».
Паралельно Львівська міська рада намагалася через суд оскаржити право власності Львівської обласної ради на ці приміщення, однак програла судовий процес. Міська влада закликала потенційних покупців утриматися від участі в аукціоні, виходячи із припущення про незаконність продажу цього майна, але це не вплинуло на хід подій.
У 2021 році депутати Львівської міськради двічі погоджували розробку детального плану території, що охоплює район вулиць Коновальця, Житомирської, Гіпсової та Семирадського, однак міський голова наклав вето на ухвалу. Після проведення в 2022 році архітектурного конкурсу забудовник знову повернувся до цього питання у 2023 році, і наприкінці 2024 року депутати затвердили детальний план території (ДПТ), який передбачав будівництво клубного житлового будинку на 44 квартири, підземного паркінгу на 55 місць та комерційних приміщень.
У 2026 році Міністерство культури надало дозвіл будівельній компанії «Авалон» звести житловий комплекс на території колишнього кардіоревматичного дитячого санаторію, попри відмову Львівської міської ради у видачі містобудівних умов та обмежень через невідповідність плану, зокрема через перевищення дозволеної висоти.
За цей період Львівська обласна рада також реалізувала низку інших об’єктів:
-
Колишній дитячий психоневрологічний диспансер на вулиці Драгоманова, 58
У 2020 році з другої спроби продали дві будівлі на одній земельній ділянці: віллу Макаревича (1076,3 м²), де розміщувався стаціонар диспансеру, та будівлю колишньої поліклініки (720,8 м²). Продаж відбувся за 40 мільйонів гривень компанії ТОВ «Резерв П Л Ю С», пов’язаній із орбітою забудовника Володимира Зубика. -
Колишня онкополіклініка на вул. Єфремова, 59
Літом 2025 року відбувся аукціон із продажу будівлі, збудованої у 1927 році спочатку як приватна резиденція родини Осіньських. Під час торгів вартість приміщення площею 781,8 м² зросла більш ніж утричі і в результаті була продана за 65,3 мільйона гривень будівельній компанії «Хабітат Рітейл». Львівська міськрада оскаржила приватизацію, вважаючи, що будівля належить до спільної власності, але суди різних інстанцій відмовили у задоволенні позову, залишивши це рішення без змін. -
Три приміщення на території Львівської обласної клінічної лікарні
У 2020 році облрада виставила на продаж:- столярну майстерню на вулиці Некрасова, 6 (236 м²), яка за 3 мільйони гривень перейшла до київської фармацевтичної компанії «ЛІНК-МЕДИТАЛ»;
- Центральний рентгенрадіо-фізикабінет на вулиці Чернігівській, 7 (близько 400 м²), проданий фірмі «ЕО ПІДБІРЦІ СОЛАР» за понад 5 мільйонів гривень, власником якої є бізнесмен Андрій Загородник, пов’язаний із Зіновієм Козицьким;
- оранжерею на вулиці Некрасова, 6 (250 м²), яку за 9,95 мільйонів гривень придбала підприємиця Анна Ємельянова. Торги відзначилися рекордною кількістю учасників і зростанням ціни у 25 разів.
-
Семирічні судові акції щодо семи лікарняних приміщень
У 2008 році Львівська міська рада передала ряд комунальних будівель, де працювали медичні заклади, у підпорядкування обласній раді, хоча нерухомість залишалася у власності міста. Зокрема йшлося про низку об’єктів за адресами: вул. Лемківська, 24; вул. Устияновича, 14; вул. Замарстинівська, 274 і 81; вул. Личаківська, 233; вул. Кордуби, 4а; вул. Замарстинівська, 83. У 2009 році облрада оформила спільне право власності на сім таких будівель, включно з корпусами протитуберкульозного диспансеру на Лемківській, 24, та Устияновича, 14. Проте у 2017 році міськрада через суд намагалася оскаржити це рішення. Впродовж цього року обласна рада продала дві спірні будівлі загальною площею понад 880 м² лише за 11,5 мільйона гривень: корпус на Лемківській, 24 (450 м²) за 5,58 млн грн закупила компанія ТзОВ «ЛембергМіт», що спеціалізується на виробництві м’яса; інший корпус на Устияновича, 14 — торговельна фірма «Біола» за 5,9 млн грн. Тривала судова суперечка завершилася взимку 2021 року, коли Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду визнав незаконним оформлення спільної власності на згадані приміщення, скасувавши відповідне рішення облради. -
Історичний будинок із Меркурієм на вул. Січових Стрільців, 3
Навесні 2025 року облрада продала колишню будівлю Дирекції залізниці за 50 мільйонів гривень компанії «Малярство», пов’язаній із підприємцем Володимиром Матківським. Придбано було понад дві третини історичної будівлі – 1 253,7 м² із загальних 1 781,8 м², включно із другим, третім, четвертим поверхами й антресоллю. За інформацією з аукціону, технічний стан будинку задовільний, але він потребує значного ремонту. У лютому 2026 року компанія «Малярство» додатково виграла аукціон на приміщення коридорів, сходових маршів та санвузлів площею 428,9 м² (1-4 поверхи) у цій же будівлі, заплативши понад 17 мільйонів гривень. -
Частина історичної будівлі на вул. Городоцькій, 2
Влітку 2025 року відбувся аукціон із продажу нежитлових приміщень п’ятого поверху історичної будівлі, що є пам’яткою архітектури місцевого значення і розташована поблизу Львівської опери. Єдиним учасником торгів стала львівська компанія «Мобіл-Експерт», яка придбала площу 470,9 м² за 44 мільйони гривень. Цегляна п’ятиповерхова споруда зведена 1912 року. -
Універмаг «На Ринку»
Один із найрезонансніших продажів відбувся за 63 мільйони гривень – будівля у центрі Львова, на площі Ринок, 32, збудована 1912 року і визнана пам’яткою архітектури. Придбавши два поверхи загальною площею 1689 м², власник Андрій Кифоренко дозволив запуск ресторану «Театр пива «Правда» холдингу емоцій !FEST. -
Приміщення книгосховища на вул. Винниченка, 1
У 2020 році Львівська обласна рада продала приміщення книгосховища Львівської обласної універсальної наукової бібліотеки за понад 5 мільйонів гривень. -
Колишні аптечні склади на вул. П’ясецького, 9
У 2021 році ця нерухомість, розташована у Львові, була продана за 30 мільйонів гривень.
Таким чином, через відкриті торги Львівська обласна рада передала у приватні руки чимало об’єктів нерухомого майна, яке раніше використовувалося переважно для медичних, адміністративних та культурних цілей. Протягом процесу продажу неодноразово виникали судові спори, зокрема за право власності та законність приватизації, які завершувалися остаточними судовими рішеннями.
