На залізничному вокзалі Львова незабаром відкриють нову локацію мережі «Львівські круасани». Компанія «1708», співвласниками якої є власники відомої мережі, виграла аукціон на оренду приміщень головного залізничного вокзалу міста. Планується створення великого фудкорту, який буде поєднувати книжкову крамницю та сувенірні магазини.
За результатами аукціону на платформі «Prozorro.Продажі», що відбувся 3 вересня, переможець запропонував орендувати понад 1220 квадратних метрів за більш ніж 2,1 мільйона гривень на місяць, що в 2,5 раза перевищує стартову ціну у 835 тисяч гривень. Також у торгах брали участь «Газда Груп» із пропозицією 1,9 мільйона гривень на місяць та «Холдинг емоцій !FEST», який запропонував 1,7 мільйона гривень.
### Що саме буде відкрито на Львівському вокзалі?
– Орендар отримає у розпорядження 1096 м² на першому та другому поверхах основної будівлі вокзалу.
– Додатково оренда включає близько 125 м² площі перед будівлею.
– Договір оренди укладатиметься майже на три роки з можливістю подальшого продовження.
– Значна частина простору розташована на першому поверсі: 286 м² займе ресторанний зал, а 115 м² буде відведено під кухню.
– Приміщення дозволяє розміщення закладів харчування та реалізацію підакцизних товарів.
За повідомленням Forbes. Ukraine, ТОВ «1708» має намір організувати на вокзалі фудкорт із загальною зоною для відвідувачів, де будуть представлені кілька брендів ресторанного та фастфудового напрямків компанії. Окрім цього, до проєкту передбачено залучення продавців книжок і сувенірів.
CEO та керуючий партнер компанії Володимир Гнатюк зазначив, що концепція простору наразі знаходиться на стадії розробки. Відкриття фудкорту заплановано до різдвяних свят 2026 року.
### Додаткова інформація про компанію «1708»
– ТОВ «1708» належить восьми акціонерам.
– Найбільші частки по 16,67% мають Руслан Печенко та Юрій Дземінський.
– Вони також є співвласниками мереж «Львівські круасани», 1708pizza та Puffy Pancakes.
– Варто відзначити, що один заклад «Львівських круасанів» вже функціонує на Львівському вокзалі з квітня 2026 року.
– Володимир Гнатюк підкреслив, що компанія має позитивний досвід роботи на цій локації і вірить у міцність бізнес-моделі.
### Інвестиції та особливості локації
За оцінкою Василя Бундза, власника «Газда Груп», який теж брав участь в аукціоні, облаштування такого простору вимагатиме інвестицій обсягом щонайменше 500 тисяч доларів.
Головна будівля залізничного вокзалу Львова була зведена у 1903 році й належить до об’єктів культурної спадщини. Це накладає на орендаря зобов’язання дотримуватися вимог збереження пам’ятки та забезпечувати її належний стан.
Експерти виділяють серед переваг локації значний потік людей, однак його інтенсивність напряму залежить від роботи залізничного транспорту та безпекової ситуації в регіоні. Через великий обсяг приміщень, складність інженерних рішень для фудкорту та необхідність отримання погоджень, відкриття закладу до кінця поточного року є досить складним завданням.
