Львівська міська рада прийняла рішення припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 1,6 га на вулиці Земельній у власності ТзОВ «Спільне українсько-австрійське підприємство «Галінвест». Це сталося на пленарному засіданні 28 травня. Власником цієї скандально відомої компанії є підприємство, яке володіло колишнім ринком «Добробут» у центрі Львова. Основною підставою для прийняття такого рішення стала інформація про фактичне користування ділянкою іншим підприємством.
Історія цієї землі починається ще у 1994 році, коли «Галінвест» отримало від міської ради земельну ділянку площею 1,63 га на вулиці Земельній, 6, розташовану в історичному районі Збоїща, для створення будівельно-виробничої бази. Згодом компанія отримала державний акт на користування цією територією, що підтверджується у пояснювальній записці до рішення міськради.
Цього року комісія Львівської міської ради провела огляд ділянки і виявила, що «Галінвест» фактично використовує лише 0,041 га. Решту території обсягом 1,58 га експлуатує інше підприємство — ТзОВ «Захід-бетон-буд плюс», яке на даній території має бетонний завод, кілька допоміжних будівель, трансформаторну станцію та інші споруди.
Комісія визнала таке використання землі неправомірним, оскільки ділянка є комунальною власністю. Будь-які подальші дії з нею зі сторони «СУАП «Галінвест», зокрема надання її в оренду, оформлення сервітутів або право суперфіцію, мали бути погоджені з міською радою.
Під час пленарного засідання голова юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич повідомила, що місто кілька разів зверталося до «Галінвест» та «Захід-бетон-буд плюс» з вимогою оформити користування земельною ділянкою відповідно до чинного законодавства, проте реакції так і не отримало.
У пояснювальній записці до рішення також зазначено, що відповідно до частини першої статті 141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на будь-які об’єкти нерухомості, розташовані на цій землі.
В результаті депутати Львівської міськради проголосували за припинення права постійного користування земельною ділянкою на вулиці Земельній, 6, за користувачем «СУАП «Галінвест».
Раніше видання Omega повідомляло, що міськрада перебуває у судовому спорі з «Галінвестом» щодо комунальної землі площею 0,66 га, розташованої на площі за Оперним театром, де до лютого 2023 року функціонував ринок «Добробут». Історія цієї земельної ділянки відтворює наступні ключові моменти:
1. На початку 1990-х міська рада співзаснувала з українсько-австрійською фірмою ТОВ «Галінвест», маючи намір побудувати на цій території п’ятиповерховий готель.
2. Через економічну кризу будівництво було зупинене на стадії фундаменту, а замість нього облаштували тимчасовий ринок.
3. У 2004 році міську раду вилучили зі складу засновників компанії.
4. У період 2020–2022 років ТОВ «Галінвест» зареєструвало право користування ділянкою та право власності на промислово-продовольчий торговельний центр.
5. Після закриття ринку було зведено супермаркет «Арсен», на що міська рада не надавала жодних дозволів.
6. Справа щодо повернення ділянки перебуває на розгляді в суді.
За даними платформи YouControl, кінцевим бенефіціаром ТзОВ «СУАП «Галінвест» є львівський підприємець Валерій Холодило. ТзОВ «Захід-бетон-буд плюс» належить Тарасу Віковичу та Володимиру Фенику. Володимир Феник є ключовою фігурою львівської групи компаній Globus, діяльність яких охоплює:
– будівництво житлових і промислових об’єктів;
– виробництво металоконструкцій;
– виготовлення виробів з бетону та будівельних сумішей;
– здачу в оренду та експлуатацію нерухомості.
Таким чином, місто вчергове домагається врегулювання питань щодо використання комунальних земель та здійснює контроль за законністю їх експлуатації.
Цікаво, як витоки цієї історії тягнуться ще з 1994 року. Здається, у Львові часто виникають ситуації, коли земельні питання стають скандальними. Я пам’ятаю, як на місці колишнього ринку “Добробут” плани будувати готелі або супермаркети постійно змінювалися, і в результаті історія з ринком лише ускладнила ситуацію. Сподіваюсь, тепер міська рада зможе навести порядок з комунальними землями💔