Конфлікт навколо McDonald’s на площі Ринок у Львові висвітив широку суспільну проблему. Хоча скарги мешканців направлені на міську владу, Львів не має повноважень впливати на рішення стосовно робіт у будівлях, що є пам’ятками національного значення. У мерії застерігають, що передача таких повноважень центральним державним органам створює небезпечний прецедент, коли долю історичних споруд вирішують у Києві, а наслідки відчувають безпосередньо місцеві жителі.
### «Закладаємо вату у вуха і так спимо»
Якщо подивитися з вулиці на будинки за адресами площа Ринок, 19–21, можна побачити історичні фасади та входи до закладів, розташованих на першому поверсі. Серед них – McDonald’s, який відкрився тут у березні цього року. Відкриття ресторану викликало неоднозначну реакцію: деяким ідея припала до душі, тоді як інші вважають неприпустимим розташування мережевого фастфуду в самому центрі міста. Коментарі під повідомленнями про відкриття різнилися:
– «Новий McDonald’s на пл. Ринок вражає»
– «Сподіваюсь, досвід роботи ваших закладів у пам’ятках за кордоном буде таким самим успішним і в нас. Тепер відвідувачі мають показати себе вихованими»
– «Якось не дуже, якщо чесно»
– «Цікава фотографія. Заклад – ні, це не місце для площі Ринок»
Після відкриття життя мешканців будинків №19–21 значно ускладнилося. Вони постійно скаржаться на встановлене рестораном обладнання у їхньому внутрішньому дворику, яке перекриває вікна помешкань, спричиняє неприємні запахи та шум вентиляції.
Мешканці зауважують, що двір наповнений численними трубами, через що там постійно відчувається дискомфорт. За словами Олександра Ліпка, жителя будинку на пл. Ринок, 19:
– «Наш двір – це спільна територія всіх мешканців. Вдень тут рівень шуму сягає приблизно 62-63 децибели. Я маю шумомір, ми перевіряли його разом із фахівцями. Відчувається вібрація, стіни тріщать. Крім того, постійно стоїть неприємний запах».
Надія Бучковська, також мешканка будинку №19, поділилася:
– «Закладаємо вати у вуха і так спимо. Що іншого робити? Так і живемо. Добре, що у нас є село — туди іноді втікаємо. Моя дитина навіть казала: “Я тут жити не хочу”».
### Будівля в місті, але міська влада безсилі
Львівська міська рада взялася за посередництво в конфлікті, організувавши зустрічі між мешканцями, представниками McDonald’s та власником приміщення – інвестиційною компанією Dragon Capital. Основна мета – знайти компромісне вирішення проблеми. Водночас, це єдина можливість мерії вплинути, адже будинки на площі Ринок, де розміщено McDonald’s, мають статус пам’яток національного значення, і будь-які роботи можуть проводитися лише за погодженням державних органів. Цей порядок регулює Закон України «Про охорону культурної спадщини».
Керуючий справами виконавчого комітету Львівської міськради Євген Бойко пояснив:
– «Парадокс у тому, що будівля Ратуші стоїть через дорогу від споруди з конфліктом між бізнесом та мешканцями. Однак міські управління архітектури, офіс культурної спадщини та інші відповідні підрозділи не мають ні повноважень, ні впливу на ухвалені державою рішення. Усі дозвільні документи підписані Міністерством культури та ДІАМ, і проєкт виконаний згідно із законодавством. Якби чиновники приїхали сюди, до двору мешканців, не впевнений, що вони підписали б ці документи».
Міська рада підкреслює, що зосередження повноважень вирішення питань пам’яток та міських будівель у руках державних органів може мати непоправні наслідки.
Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев додає:
– «Існує парадокс: у місті відбуваються шкідливі для мешканців перетворення, а міська рада не має жодного впливу. Це пов’язано з недавнім рішенням, яке дозволяє забудовникам звертатися не лише до муніципалітету, а також до державної інспекції (ДІАМ). Таким чином забудовник може обирати, де отримати дозволи. Навіть якщо місто встановлює вимоги щодо поверховості, навантаження на інфраструктуру чи конструктивних елементів, забудовник завжди зможе подати документи до київської інспекції і отримати дозвіл. Мешканці стурбовані, звертаються у міськраду, але більшість рішень поступово переходить під контроль центральної влади».
### Поступки від McDonald’s
У цій ситуації була налагоджена комунікація між сторонами. Компанія повідомила, що після обстеження об’єкта розробила комплекс заходів для зменшення незручностей мешканцям.
Представник McDonald’s, операційний менеджер Юрій Кос зазначив:
– «Готові демонтувати конструкції та перенести їх у внутрішні приміщення ресторану. Це дозволить звільнити двір і знизить рівень шуму. Ми також пропрацювали питання запахів: плануємо герметизувати повітропроводи та встановити додатковий потужний промисловий озонатор на кухні, який зменшить неприємні аромати».
Зазначається, що McDonald’s має усунути проблеми з шумом і запахами до 7 липня. Проте мешканці поки ставляться до цих обіцянок із певним скепсисом.
Надія Бучковська зазначила:
– «Вони цього не зроблять, просто хочуть відволікти нашу увагу. Але ми не зупинимося і будемо звертатися далі».
### Жива історія львівської архітектури
Будівлі площі Ринок – це не просто архітектурні об’єкти, а жива історія Львова. Тут протягом століть мешкали заможні міщани, діяли торговці та громадські діячі. Кам’яниці під номерами 19, 20 і 21 відображають сліди різних історичних періодів – від XVI до XX століть. Історики наголошують, що ці споруди потребують особливої охорони, адже є невід’ємною частиною культурної спадщини міста.
Львівська гідеса Марія Василечко розповіла:
– «Всі будівлі на площі Ринок мають велике історичне значення, оскільки тут можна простежити, як змінювалися архітектура, культура і побут протягом століть. Це центр міста, де селилися найбагатші містяни, які могли наймати відомих архітекторів і скульпторів для зведення найкращих кам’яниць».
Кам’яниця №19, відома як Пелчинська, була місцем відомої винної торгівлі Яна Лятиновича на початку XVIII століття. Особливе значення має будинок №20 – кам’яниця Бєльських. У другій половині XVIII століття його власником став український меценат Михайло Димет. Саме в цій будівлі відбулася визначна подія для української культури: у 1864 році вперше у Львові на першому поверсі продавали збірку поезій «Кобзар» Тараса Шевченка.
Сусідня кам’яниця №21, відома як Домбровського, зберегла автентичні ренесансні портали, кам’яну різьбу і деталі інтер’єру XVII століття. Саме ці історичні елементи роблять забудову площі Ринок унікальною та цінною.
Журналісти Omega звернулися до Міністерства культури та Державної інспекції архітектурно-будівельної спадщини (ДІАМ), щоб з’ясувати деталі надання дозволів на роботи, що призвели до незручностей для мешканців і шкоди національній пам’ятці. Відповідей наразі не отримано. Очевидно, що конфлікт між жителями й McDonald’s може стати приводом для законодавчих змін, які захистять пам’ятки від руйнувань на місцях.
