На Левандівці у Львові було самовільно зведено п’ятиповерховий житловий будинок. Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) видала дозвіл на будівництво цього багатоквартирного житлового комплексу, однак міська Державна архітектурно-будівельна контрольна служба (ДАБК) раніше визнала об’єкт самочинним будівництвом, наклала штраф на забудовника та видала припис про його демонтаж. Наразі Львівська міська рада готує позов до суду, закликаючи громадян утриматися від придбання квартир у цьому житловому комплексі.
За інформацією Львівської міської ради, місто готує судовий позов з метою скасування рішення ДІАМ, яка надала дозвіл на зведення багатоквартирного будинку за адресою: вул. Євгена Олесницького, 1.
Заступник міського голови з питань містобудування Любомир Зубач прокоментував ситуацію так:
– Це безпрецедентний випадок в Україні.
– Київська інспекція надала дозвіл на будівництво у Львові, який міська ДАБК міста вже значно раніше визнала самобудом і зобов’язала знести.
– Зараз юристи міста у спільній роботі з ДАБК готують позов для скасування цього рішення.
– Ця справа є першою в українській юридичній практиці, адже подібних прецедентів раніше не було.
На початку 2026 року міська інспекція ДАБК, яка підпорядковується Львівській міській раді, видала припис про демонтаж незаконно зведеного п’ятиповерхового житлового будинку на вулиці Євгена Олесницького, 1 у районі Левандівки.
Основні факти щодо будівництва:
– Частину будинку збудував житлово-будівельний кооператив «Леван Ленд» на власній ділянці.
– При цьому роботи проводилися без будь-яких дозвільних документів, зокрема без необхідних містобудівних умов та обмежень.
– Будівництво здійснювалося в зоні малоповерхової забудови категорії Ж-1, що суперечить нормам.
– Проєктна документація була передана замовнику з порушеннями чинного законодавства.
За інформацією Львівської міської ради, питання водопостачання та каналізування житлового будинку кооператив вирішив за рахунок сусіднього одноповерхового будинку, уклавши з його власницею сумнівний договір. Окрім того, у реєстрі відсутні дозволи від відповідних служб на газифікацію будинку, що є обов’язковою вимогою для житлових будівель.
У міській ДАБК підкреслюють, що наведені порушення – лише частина загального переліку недотримань з боку житлового кооперативу. Загалом їх значно більше. Ще на початку 2026 року інспекція оштрафувала забудовника та видала припис на обов’язковий демонтаж самовільно збудованої п’ятиповерхівки.
Заступник міського голови Львова Любомир Зубач звернувся до потенційних інвесторів з попередженням – утриматися від купівлі квартир у цьому будинку.
Додатково слід зазначити, що житлово-будівельний кооператив «Леван Ленд» було зареєстровано у 2024 році, перед приватизацією земельної ділянки. Власниками кооперативу є Володимир та Адріана Спінатій, а також Оксана і Мирон Деркачі.
