Будівельний майданчик житлового комплексу Big Ben є зразком організованості та постійної динаміки. З початку зведення в червні минулого року вже виконано близько 50% робіт із залізобетонних конструкцій у межах першої черги. Показник дотримання графіка робіт на рівні 98% свідчить про високий ступінь контролю та системність будівельного процесу, що є вельми вагомим досягненням для проєктів подібного масштабу.
Введення в експлуатацію першої черги комплексу планується на третій квартал 2027 року. Сьогодні ЖК Big Ben — це не просто концептуальна візуалізація, а реальний міський квартал, який щоденно набуває конкретної форми: від міцних каркасів до складної внутрішньої інженерії.
Безпека як органічна складова архітектурного рішення
Безпека в ЖК Big Ben починається із технології будівництва. Комплекс споруджується за монолітно-каркасною технологією — підходом, який забезпечує створення стійкої та цілісної будівельної структури, водночас дозволяючи гнучко планувати простори без втрати міцності.
Монолітний каркас є не лише конструктивним стандартом, він відповідає сучасним вимогам безпеки, забезпечуючи краще розподілення навантажень, знижуючи чутливість до вібрацій і створюючи запас міцності, необхідний для багатоповерхових споруд.
Особливий рівень захисту створюють повноцінні укриття у секціях A3 та A4. Посилені товщі стін, армування та спеціальні перекриття формують надійне безпекове ядро комплексу. Ця конструктивна міцність доповнюється автономними інженерними системами: пожежною безпекою, димовидаленням, а також трансформаторними підстанціями у підземному паркінгу.
Рівень безпеки удосконалюють і сучасні «розумні» технології. Цілодобовий відеонагляд, послуги консьєржа, професійна охорона та базові системи Ajax у кожній квартирі інтегровані в єдину цифрову систему управління проектом.
Інженерні рішення для комфорту та енергоефективності
У ЖК Big Ben рівень затишку визначається не декоративними елементами, а інженерними рішеннями, що є фундаментом для якості повсякденного життя після здачі будинку.
Стіни комплексу споруджують з газоблоку та утеплюють шаром мінеральної вати товщиною 18 см, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності. Особливістю також є використання виносного монтажу дверей для повного усунення містків холоду у стиках, що разом із енергоощадними вікнами формує надійний тепловий контур кожного помешкання.
Галерейна забудова: європейська традиція у сучасному кварталі
Однією з важливих архітектурних особливостей ЖК Big Ben є галерейний тип забудови, який дає мешканцям змогу пересуватися між секціями внутрішніми переходами, не виходячи на вулицю.
Це інженерне рішення, запозичене з європейської міської практики, зокрема з австрійських кварталів, дозволяє поєднати сучасні тренди з традицією затишних внутрішніх дворів і напівзакритих міських просторів Львова. Галерейна система створює в межах кварталу ефект власного мікрокосму — захищеного від вуличного шуму, пилу і жвавого міського трафіку.
Масштаби і структурна організація кварталу
ЖК Big Ben спроєктовано для комфортного проживання сотень мешканців, що дає змогу сформувати самодостатній міський квартал. Основні характеристики проекту:
- 6 черг будівництва;
- до 700 помешкань;
- близько 400 місць у підземному паркінгу.
У рамках першої черги передбачено приблизно 180 квартир площею від 30 до 103 м². Масштабність проєкту передбачає створення комплексної інфраструктури, що розвивається паралельно з житловими блоками.
Локація з багатофункціональним потенціалом
Франківський район Львова є одним із найбільш динамічних міських районів. Близькість до Українського католицького університету, сучасних IT-компаній і бізнес-центрів формує ритм життя, який приваблює активних людей.
Саме тому ЖК Big Ben розроблено як гнучкий простір, що буде однаково комфортним для студентів, молодих фахівців та родин із дітьми. Уся необхідна інфраструктура інтегрована безпосередньо у квартал:
- На перших поверхах стилобатної частини передбачені приміщення для магазинів, кафе, аптек та коворкінгу.
- Підземний паркінг забезпечує безпеку автомобілів у жвавому районі.
- Для дітей створені мультифункціональні ігрові майданчики, що підвищує автономність і зручність проживання в кварталі.
Такий підхід дозволяє мешканцям вирішувати більшість повсякденних потреб, не витрачаючи час на поїздки містом.
Юридичний статус апартаментів і комфорт проживання
ЖК Big Ben обрано формат апартаментів, які за функціоналом є повноцінним житлом із сучасними плануваннями та доступом до усієї інфраструктури кварталу. Основна різниця між апартаментами та традиційними квартирами полягає у юридичному статусі, який не впливає на комфорт щоденного проживання.
Правове регулювання такого виду житла активно оновлюється. Зокрема, ухвалений закон «Про основні засади житлової політики» закладає фундамент для регуляції різних житлових форматів, що робить статус апартаментів більш зрозумілим і прозорим.
Додатковою перевагою стане енергетична автономність комплексу. Девелопер вже працює над проєктом власної сонячної генерації, яка планується як частина інженерної системи ЖК Big Ben.
Сьогодні ЖК Big Ben перебуває у фазі активного розбудування. Стабільний темп реалізації та зрозумілі технічні рішення додають впевненості у якості майбутнього результату, а масштаб проєкту дозволяє йому стати важливою складовою міського середовища району.
Для отримання більш детальної інформації про ЖК Big Ben можна звертатися до відділів продажу компанії РІЕЛ за адресами:
- Львів, вул. Богдана Хмельницького, 116 та вул. Стрийська (Персенківка, 2), телефон: +38 (073) 290 41 15;
- Київ, Дніпровська набережна, 17К, телефон: +38 (073) 298 41 19.
