Планується зведення готелю та бізнес-центру на території колишнього мотозаводу у Львові
У Львові виставлено на продаж проєкт багатофункціонального комплексу, який передбачає будівництво апарт-готелю та бізнесового центру загальною площею забудови 15 тисяч квадратних метрів, а також земельної ділянки площею 0,58 гектара, призначеної для реалізації цього проєкту. Об’єкт розташований на території колишнього Львівського мотозаводу на вулиці Городоцькій, який припинив свою діяльність майже 30 років тому. Орієнтовна вартість продажу становить 3,9 мільйона доларів США, а власником проекту є львівська компанія «Тигрове Око».
Оголошення про продаж проєкту з’явилося на спеціалізованому порталі InVenture на початку грудня. У ньому зазначається, що пропонується реалізація будівництва:
– апарт-готелю на 125 номерів, що включатиме торговельні приміщення та підземний паркінг;
– 13-поверхового бізнес-центру, який міститиме 65 офісів.
Загальна площа апарт-готелю становить 8582 квадратні метри, бізнес-центру — 6383 квадратні метри.
Продавці також повідомляють, що проєкт апарт-готелю має дозвіл на виконання будівельних робіт, тоді як для бізнес-центру вже отримані містобудівні умови та обмеження.
Адреса майбутнього будівництва — вулиця Городоцька, 174, що належить до території колишнього Львівського мотозаводу. У листопаді 2024 року ресурс Omega інформував, що управління архітектури міської ради надало містобудівні умови та обмеження для будівництва на цій ділянці 11-поверхового адміністративного центру з підземним паркінгом. Тоді планувалося знести існуючі виробничі споруди, які перебувають поза експлуатацією, і звести бізнес-комплекс змінної поверховості із двох, десяти й одинадцяти поверхів, оснащений підземним паркінгом на 40 паркомісць та гостьовими стоянками у внутрішньому дворі.
За візуалізацією, оприлюдненою на сайті InVenture, комплекс матиме сучасний архітектурний вигляд.
Ініціатором будівництва є ТзОВ «Тигрове Око», яке раніше отримало містобудівні умови та обмеження на зведення комплексу з апарт-готелем та торговельними приміщеннями за адресою вулиця Городоцька, 182. Партнером у цьому проєкті виступає ТзОВ «Партнер – Капітал Буд».
Наприкінці 2024 року заступник міського голови Львова Любомир Зубач повідомив, що забудовник мав попередні домовленості щодо розміщення у готельному комплексі французької мережі Louvre Hotel Group. Проте наразі проєкт будівництва виставлений на продаж із ціною 3,9 мільйона доларів. Потенційному інвестору пропонується долучитися до реалізації проєкту шляхом участі у капіталі, однак конкретна форма участі — створення спільного підприємства, входження до складу власників ТзОВ «Тигрове Око» чи інший механізм — не уточнюється.
Дані аналітичної системи YouControl свідчать, що ТзОВ «Тигрове Око» було зареєстроване у 1998 році у Львові за адресою вул. Городоцька, 182 і займається оптовою торгівлею. Статутний капітал становить 900 тисяч гривень. Власником компанії на 80% є львівський підприємець Василь Лакуста, а по 10% — забудовники Зоряна Була (будівельна група «Кворум») та Володимир Ліпський.
Щодо ТзОВ «Партнер – Капітал Буд», воно зареєстроване у Львові на вулиці Щирецькій і спеціалізується на будівництві. Власниками компанії є Любомира Була (будівельна група «Кворум»), Борис Стадник (група родини Стадник) та Назар Буский (компанія «Галицька будівельна гільдія»).
За інформацією, наданою платформою великих даних Vkursi, «Тигрове Око» володіє у межах території мотозаводу земельною ділянкою загальною площею 0,58 гектара, з яких 0,21 га — власність компанії, а решта перебуває в оренді у міської ради.
Якщо Ви помітили неточність на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
