Печерський районний суд міста Києва передав у користування Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) 35 земельних ділянок загальною площею 7,33 гектара в Брюховичах. Це рішення пов’язане з кримінальним провадженням, яке розпочато через незаконну приватизацію території колишнього санаторію «Львів».
Йдеться про земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Курортна, 8 у Брюховичах. Санаторій раніше належав ПАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця». У 2019 році ТОВ «Компанія “Аста”» ініціювало судовий процес з метою зобов’язати «Укрпрофоздоровницю» продати комплекс майна санаторію за суму 8,87 млн грн. Згодом справа отримала схвалення у суді, а в березні 2020 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу. Наприкінці 2020 року права власності перейшли до ТОВ «Цукрові розсипи», власниця якого — львів’янка Юлія Коць.
Водночас, у серпні 2019 року Державне бюро розслідувань (ДБР) розпочало кримінальне провадження за фактом незаконного продажу санаторію. За матеріалами справи, все майно санаторію належало Федерації професійних спілок України і перебувало у державній власності. Приватизація цього об’єкта без отримання згоди Фонду державного майна вважається незаконною.
Слідство виявило, що керівництво Федерації профспілок та ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» розробили механізм, який дозволив вивести майно санаторію з державної власності. Деталі такі:
– У 1990 році депутати Брюховицької селищної ради надали санаторію у користування земельну ділянку площею 7,4 га.
– У період з 2000 до 2004 років профспілкові структури подали ряд заяв до селищної ради з проханням вилучити з користування санаторію окремі земельні ділянки, аргументуючи це тим, що ними не користуються, і відсутні кошти на їх утримання.
У підсумку:
– Спочатку з користування санаторію вилучили 3,33 гектара землі.
– У 2018 році Брюховицька селищна рада передала ПАТ «Укрпрофоздоровниця» ДП «Санаторій “Львів”» понад 4 гектари для будівництва та обслуговування оздоровчих закладів. Однак приватизація майна санаторію, розташованого на їхній основі, відбулася з порушеннями закону.
Наразі ці землі поділені на менші ділянки, які виступають доказами у кримінальному провадженні. У травні 2025 року Печерський районний суд наклав арешт на всі 35 ділянок, заборонивши державним реєстраторам та іншим органам здійснювати зміни у реєстрації власників цих земельних ділянок.
Стан земельних ділянок на сьогодні:
– Понад 4 гектари перебувають у комунальній власності Львівської міської ради.
– Приблизно 3,3 гектара розпайовані серед різних власників, включно з будівельними компаніями.
– Частина з цих земель у 2018 році була передана Брюховицькою селищною радою у приватну власність для житлової забудови.
Варто зазначити, що на території колишнього санаторію веде будівельну діяльність ТзОВ «Рів’єра Сіті», яке належить власникам холдингу !Fest — Дмитру Герасімову, Андрію Худо та Юрію Назаруку. Ця компанія намагалася оскаржити арешт ділянок в апеляційному порядку, однак позов залишився без задоволення.
Після цієї події Державне бюро розслідувань звернулося до суду з позовом про передачу всіх арештованих земель АРМА для збереження їхньої економічної вартості. 16 січня Печерський районний суд Києва задовольнив цей позов, передавши агентству майже 7,4 гектара землі. Це рішення є остаточним і не підлягає оскарженню.
Паралельно триває кримінальне провадження за фактом незаконної приватизації майна санаторію за адресою вул. Курортна, 8. В межах даного розслідування майно неодноразово арештовували, проте власники фігуруючих об’єктів неодноразово оскаржували ці арешти в апеляційних інстанціях.
