За останній рік у західних регіонах України ціни на оренду та купівлю кімнат зросли більше ніж на 50%, незважаючи на те, що попит на цей сегмент нерухомості залишається невисоким. Детальний аналіз вартості оренди та придбання кімнат у таких містах, як Львів, Івано-Франківськ, Ужгород та інших обласних центрах, провів портал «OLX Нерухомість».
### Оренда
Станом на грудень 2025 року медіанна вартість довгострокової оренди кімнати по всій Україні становила 4 тисячі гривень, що на 14% перевищує показник кінця 2024 року. Разом із цим, кількість оголошень про оренду скоротилася на 5%, а число відгуків від потенційних орендарів зменшилося на 12%.
Згідно з даними «OLX Нерухомість», найдорожчими містами для оренди кімнат залишаються:
– Ужгород – 6 тисяч гривень,
– Львів – 5 тисяч гривень,
– Київ – 4,2 тисячі гривень.
Попри високий рівень цін, у цих містах зростання орендної плати становило від 5% до 10% у порівнянні з груднем 2024 року. Окрім того, у Луцьку, Івано-Франківську та Рівному середня вартість оренди кімнат піднялася на 15%, досягнувши 4 тисяч гривень у грудні 2025 року.
—
Вибір житла або комерційної нерухомості — важливий крок у житті кожної людини. Надійність забудовника відіграє ключову роль у цьому процесі. Компанія «Інтергал-Буд» є лідером серед приватних забудовників України з 21-річним досвідом, впроваджуючи найсучасніші рішення на ринку. Всі будівельні проєкти компанії фінансуються за власний кошт, і вона не має жодних недобудов.
—
### Купівля
У грудні 2025 року медіанна ціна придбання кімнати в Україні склала 442 тисячі гривень (приблизно 10,2 тисячі доларів), що на 11% перевищує показник аналогічного періоду 2024 року. При цьому пропозиція кімнат на продаж зменшилася на 8%, а рівень попиту залишився стабільним.
Значне зростання цін на купівлю кімнат спостерігалося у західних обласних центрах, де ціни збільшилися більш ніж на 50%. Зокрема, у Львові вартість кімнати майже втричі вища за середньоукраїнський показник. Рівень цін у західних містах у грудні 2025 року виглядає так:
– Ужгород – збільшення на 82%, до 769 тисяч гривень (приблизно 17,7 тисяч доларів);
– Чернівці – зростання на 70%, до 759 тисяч гривень (приблизно 17,5 тисяч доларів);
– Івано-Франківськ – приріст на 68%, до 930 тисяч гривень (приблизно 21,4 тисячі доларів);
– Львів – збільшення на 62%, до 1,2 мільйона гривень (близько 27,6 тисяч доларів);
– Луцьк – приріст на 58%, до 864 тисяч гривень (приблизно 19,9 тисяч доларів);
– Тернопіль – підвищення на 25%, до 570 тисяч гривень (близько 13,1 тисяч доларів).
Таким чином, незважаючи на певне падіння попиту, середні ціни на купівлю кімнат демонструють стабільну тенденцію до зростання.
—
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.