Grand Cafe Leopolis відкрився у квітні 2019 року на першому поверсі львівської Ратуші. Раніше в цьому приміщенні функціонував ресторан «Ратуша», але у 2018 році холдинг емоцій «!Fest» придбав ТзОВ «Місто Лева», яке орендувало цей простір.
Прокуратура подала позов до суду з вимогою розірвати договір оренди приміщень у львівській Ратуші, де розташований Grand Cafe Leopolis, звинувачуючи орендаря у низці порушень. Холдинг «!Fest» у відповідь повідомив, що наразі прокуратура проводить масштабні перевірки більшості закладів холдингу у Львові.
За словами Тараса Маселка, керівника PR-відділу холдингу емоцій «!Fest», договір оренди цього приміщення було укладено ще у 2008 році. Під час створення нової концепції ресторану не було змінено розміщення стін, тобто простір було переосмислено на основі вже наявного планування. Також він підкреслив, що орендна ставка за ці приміщення у міській Ратуші є однією з найвищих у Львові. Згідно з даними Львівської міськради, місячна орендна плата становить 895,6 тисяч гривень, що протягом року перевищує 10 мільйонів гривень.
Представник холдингу зауважив, що за весь період роботи закладу не було претензій з боку міської влади щодо оренди чи планування простору Grand Cafe Leopolis. Водночас протягом останніх кількох тижнів прокуратура здійснює перевірки більшості об’єктів холдингу у Львові. Конкретна претензія стосується змін у плануванні приміщення, які нібито були зроблені ще у 2008 році, коли холдинг «!Fest» не мав жодного стосунку до цього простору на площі Ринок, 1.
До складу холдингу «!Fest» входить близько 20 закладів з унікальними концепціями, серед яких:
– «Гасова лямпа»;
– Театр пива «Правда»;
– Львівська майстерня шоколаду;
– Мазох-cafe;
– Реберня «Під Арсеналом» та інші.
Окрім ресторанів, холдинг також включає туристичну компанію, хостел Just Lviv It!, девелоперську компанію «Квітка», «Видавництво Старого Лева» і бренд одягу «Авіація Галичини».
27 серпня прокуратура повідомила про звернення до суду з вимогою розірвати договір оренди приміщень площею майже 650 м², де розташований Grand Cafe Leopolis. Відзначається, що ця будівля є пам’яткою архітектури національного значення, що зумовлює суворі вимоги до її збереження. У таких об’єктах забороняється проведення будь-яких ремонтних робіт, перебудов або перепланувань без офіційного дозволу Міністерства культури. Також без погодження з Мінкультом не дозволено передавати майно в оренду, змінювати його цільове призначення або розміщувати рекламу на фасадах.
Проте, за заявою прокурорів, були виявлені такі порушення:
1. Укладання договорів оренди та суборенди без обов’язкового дозволу Міністерства культури та на позаконкурентних умовах.
2. Самовільне проведення перепланування приміщень, зокрема демонтаж сходової клітки й зведення нових стін.
Ці факти стали підставою для позову прокуратури з метою розірвання договору оренди зазначених приміщень.
