Найбільший попит на ринку оренди житла у Львівській області, зокрема на однокімнатні квартири, продовжує утримуватися. За даними аналітичного звіту платформи Dim.ria, у липні кількість пропозицій житла в регіоні зменшилася на 13%, водночас ціни на оренду однокімнатних квартир зросли на 5%.
У липні спостерігалося скорочення оголошень про оренду житла майже в усіх регіонах України. Найсуттєвіше зниження, крім Львівщини, зафіксували у таких областях:
– Харківській,
– Одеській,
– Дніпропетровській.
Найвищий рівень орендної плати за однокімнатні квартири за місяць встановився у Києві, де середня ціна склала 30 тисяч гривень, що на 11% перевищує показник червня. Другу позицію займає Закарпатська область, де ціни залишилися на рівні 22,5 тисяч гривень. Львівщина з середньою вартістю оренди однокімнатних квартир у 20 тисяч гривень зафіксувала зростання ціни на 5%.
Звертаємо увагу, що у Львові ціни на оренду двокімнатних квартир залишилися стабільними і в середньому становлять 22,5 тисячі гривень. Вартість оренди трикімнатного житла у липні навіть дещо знизилася — на 3%, до 29 тисяч гривень.
Львівська область залишається у п’ятірці найрентабельніших регіонів за рівнем орендної плати, але за категоріями квартир зайняла:
1. Третє місце за орендою однокімнатних помешкань,
2. Четверте за двокімнатними,
3. П’яте місце за трьохкімнатними квартирами.
Активний попит на оренду житла у липні спостерігався по всій Україні, проте особливо динамічно зростала орендна активність у таких областях:
– Хмельницькій (+68%),
– Чернівецькій (+65%),
– Дніпропетровській (+46%).
Водночас найбільший дисбаланс між попитом і пропозицією зафіксовано у Тернопільській та Вінницькій областях, де на кожне оголошення про оренду припадає близько 10 потенційних орендарів.
—
РЕКЛАМА
Не визначилися з вибором забудовника? Компанія «Інтергал-Буд» є лідером серед приватних забудовників України. За 23 роки діяльності вона досягла значних успіхів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Головне, що «Інтергал-Буд» здійснює будівництво виключно за власні кошти, уникаючи будь-яких недобудов.
—
Якщо ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
Цікаво, чому ж такі великі ціни на оренду в Львові, якщо попит і пропозиція зменшились? Здається, є дисбаланс, особливо якщо зафіксовано, що на кожне оголошення в певних областях припадає аж 10 потенційних орендарів. Чи можуть ці цифри бути заниженими? Часом виглядає, що ринок не зовсім адекватно реагує на зміни. Хто зна, куди все це веде… 🤔
Чому в такій ситуації спостерігається зростання цін на оренду однокімнатних квартир у Львові? Зменшення пропозицій на 13% і одночасне підвищення цін на 5% виглядає дивно. Чи не пов’язано це з якимись специфічними факторами, наприклад, підвищенням витрат для орендодавців або змінами в законодавстві? 🤔
Дивно, як у Львові, де попит на однокімнатні квартири залишається високим, ціни зросли, незважаючи на 13% зменшення пропозицій. Може, це просто власники вирішили підняти ціни в умовах дефіциту, але виглядає, що розумного пояснення цьому немає. Якщо середня ціна становить 20 тисяч гривень, тоді що ж реально відбувається на ринку? 🤔