У п’ятницю, 31 липня, під час засідання виконавчого комітету головний архітектор Львова Антон Коломєйцев презентував проєкт забудови території колишнього дитячого санаторію обласної ради на вулиці Євгена Коновальця. Він наголосив, що будівництво здійснюватиметься поетапно, а у містобудівних умовах і обмеженнях буде передбачено забудову лише 20% ділянки замість 45%, як це хоче забудовник. Таке рішення базується на висновку Міністерства культури, яке підтвердило відсутність загрози об’єкту всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.
До міської ради надійшло звернення від ТзОВ «Скай Дістрікт» з ініціативою реконструкції наявних будівель із перетворенням їх у багатоквартирний житловий будинок з прибудовами та підземним паркінгом за адресою вул. Євгена Коновальця, 114 і 116. Дана компанія є підконтрольною забудовнику «Авалон».
Антон Коломєйцев повідомив, що щодо цього проєкту отримано попередній висновок Мінкульту, у якому зазначено, що передбачені містобудівні трансформації не матимуть негативного впливу на об’єкт ЮНЕСКО. Зокрема, чітко встановлено висоту забудови, яка не повинна перевищувати 11 метрів.
За словами головного архітектора, раніше планувалася забудова, що відповідала історико-архітектурному опорному плану, але передбачала забудову 45% земельної ділянки. Однак місто погодило план із забудовою не більше ніж 20% площі, що, за словами посадовця, суттєво обмежує можливість повномасштабного будівництва.
На запитання щодо соціальних гарантій від забудовника Антон Коломєйцев відповів, що «Авалон» надав гарантії щодо залучення до соціальної інфраструктури, а також надав інформацію про підписаний із районним відділом освіти договір про інвестування у соціальні проєкти, зокрема добудову існуючого дитячого садка. Він зазначив, що наявні інвестиційні внески, запропоновані забудовником до 2019 року, не покриють повний обсяг будівництва, а вистачать лише на проєктування та початкові роботи, які спрямовані на покращення вже існуючого закладу у формі добудови.
За даними аналітичної платформи YouControl, засновниками ТзОВ «Скай Дістрікт» виступають:
1. ТзОВ «Авалон Інкомпані» — 90%
2. АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Адамант» — 10%.
Раніше Omega детально висвітлював історію придбання фірмою колишнього обласного дитячого кардіоревматичного санаторію. Під час продажу будівель на вул. Коновальця, 114-116 Львівська міська рада закликала підприємців не брати участі в аукціоні, вважаючи процес продажу незаконним. Крім того, ЛМР судилася з Львівською обласною радою за право власності на ці приміщення, але програла суд.
