У 2020 році компанія «КСФ Груп» отримала містобудівні умови та обмеження на будівництво житлового комплексу.
Юристи Львівської міської ради мають намір через суд стягнути з забудовника понад 7,6 млн гривень, які він не сплатив як пайовий внесок. Ця сума передбачалася для фінансування розвитку інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури громади. Відомості про це з’явилися у судовій ухвалі.
Йдеться про будівництво житлового комплексу на території колишнього заводу «Полярон», що розташований у районі Нового Львова. У 2020 році компанія «КСФ Груп» отримала містобудівні умови та обмеження на спорудження багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями і підземним паркінгом на вулиці Угорській, 14. Втім, компанія не внесла пайовий внесок, який передбачався для розвитку інфраструктури, через що ЛМР звернулася до суду з вимогою стягнути заборгованість у розмірі понад 7,6 млн гривень. За інформацією аналітичної системи ЛУН, на цій земельній ділянці вже зведено два будинки, які введені в експлуатацію, та в проєкті перебувають ще два будинки. Загалом на майданчику передбачено 1088 квартир, продаж яких наразі здійснюється.
Згідно з даними аналітичної системи YouControl, товариство з обмеженою відповідальністю «КСФ Груп» було зареєстроване у місті Новий Розділ Львівської області у 2016 році. Виключними засновниками та кінцевими бенефіціарами компанії є:
1. Олександр Орлов — власник 74,5% частки;
2. Мирон Кіндій — володіє 25% частки.
Керівником фірми є Євген Кравченко.
Компанія «КСФ Груп» входить до складу корпоративної групи «Група родини Кіндій», до якої також належать підприємства, що працюють у сферах будівництва, нерухомості та спорту. Ключовим активом цієї групи є будівельна компанія «Т.В.Д.», яка об’єднує декілька підприємств будівельної галузі, серед яких столярне виробництво, виготовлення металевих конструкцій, транспортний підрозділ і оператор оренди будівельної техніки.
Слід додати, що до 2021 року в Україні забудовники були зобов’язані сплачувати пайовий внесок на розвиток соціальної, інженерної та транспортної інфраструктури того району, в якому вони планували будівництво. Такий внесок слід було сплатити до введення житлового комплексу в експлуатацію. Проте у 2019 році Кабінет Міністрів України скасував цю вимогу.
Після скасування норми забудовники часто виправдовують відмову від сплати тим, що об’єкти введені в експлуатацію вже після 2021 року. Водночас судова практика в більшості випадків підтримує позицію міської ради, оскільки дозволи на будівництво були видані ще до набрання чинності новим законом.
