Львівська міська рада ухвалила рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки на вулиці Медової Печери, 56а, яку раніше планували використовувати під житлову забудову. На пленарному засіданні 2 червня депутати одноголосно підтримали перекваліфікацію цієї території на будівництво об’єктів рекреації. Ділянка площею 2,65 гектара є частиною міжнародної траси для змагань із мотокросу, що стало визначальним фактором для ухвалення рішення з метою запобігання її забудові.
Згідно з проєктом ухвали, земельна ділянка перебуває у комунальній власності міста Львова. Водночас на ній розташований комплекс споруд загальною площею близько 230 квадратних метрів — цегляний пропускний пункт, гаражні бокси, залізобетонна вбиральня та інші об’єкти, що належать приватному підприємству «Мегадім». Ці будівлі компанія придбала у 2007 році. ПП «Мегадім» вважало землю закріпленою за собою для обслуговування цього майна.
У 2015 році Львівська міськрада надала ПП «Мегадім» дозвіл на виготовлення проєкту землеустрою з метою відведення ділянки на вул. Медової Печери, 56а, під житлову забудову. Після цього в медіа періодично з’являлась інформація про можливу підготовку до будівництва житла на цій території. Однак ця ділянка є складовою чинної мотокросової траси, де регулярно проводяться спортивні змагання. Крім того, ділянка межує з Винниківським лісом, тому плани щодо забудови викликали хвилювання серед місцевих мешканців та спортсменів.
У 2024 році міська рада внесла корективи до плану зонування, які дозволили у регіоні спорудження лише об’єктів, пов’язаних із фізичною культурою та спортом. Додатково дитячо-юнацькій спортивній школі №6 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою для відведення земельної ділянки площею 6,49 га на вул. Медової Печери в межах зеленої зони «Майорівка», що призначена для підтримки мотокросової траси. З часом мототраса перейшла в комунальну власність та була закріплена за ДЮСШ №6.
Навесні 2025 року департамент природних ресурсів та будівництва Львівської міськради здійснив виїзну перевірку ділянки, яку використовує ПП «Мегадім». В ході інспекції було виявлено порушення правил благоустрою:
– Нежитлові будівлі та гаражні бокси мали ознаки руйнування.
– Естакади та оглядові ями заросли чагарниками, що може створювати небезпеку для населення.
– Територія місцями була засмічена.
Ці факти свідчили про недотримання правил благоустрою та невжиття власником об’єктів нерухомого майна необхідних заходів для захисту земельної ділянки від заростання бур’янами.
На підставі цих обставин сесія ЛМР ухвалила рішення про зміну цільового призначення ділянки — із житлової забудови на будівництво об’єктів рекреації.
Під час пленарного засідання 2 червня міський голова Андрій Садовий наголосив на важливості збереження цієї території, яка використовується для проведення змагань: «Це велика площа, де відбуваються спортивні заходи. Постійно ведеться боротьба за те, щоб забрати цю територію під забудову, але ми не даємо цьому статися».
Мототраса «Майорівка» діє з 1950-х років. Вона має довжину майже 2 кілометри та унікальна тим, що розташована на природному рельєфі, що не має аналогів у Європі. Згідно з даними міського офісу спорту, тут проходили етапи чемпіонатів світу з мотокросу у 1963, 1964, 1968, 1970 та 1976 роках. Також на «Майорівці» щорічно проводився відкритий Кубок Львова з мотокросу, який у 2025 році було відновлено вперше з початку повномасштабної війни.
За даними аналітичної системи «Опендатабот», приватне підприємство «Мегадім» зареєстроване у Львові за адресою вул. Голинського. Статутний капітал компанії становить 200 гривень. Основний вид діяльності — будівництво будівель. Директором фірми є Андрій Захаревич, а власницею зазначена Марта Захаревич.
