Державна авіаційна служба оскаржує дозвіл на будівництво багатоповерхового житлового комплексу у Львові, зазначаючи, що його висотність перевищує встановлені норми для приаеродромних територій. Нині справа перебуває на розгляді в апеляційному суді.
Йдеться про зведення житлового комплексу на вулиці Раковського, 24а, що розташований неподалік Сихівського мосту на земельній ділянці комунальної власності площею 0,79 гектара. У липні 2022 року виконавчий комітет Львівської міської ради видав ТзОВ «Дизайн-студія “Ключ”» містобудівні умови та обмеження (МУО) для будівництва житлового та громадського комплексу, який включає дитячий садок і підземний паркінг. Згідно з ними, максимально дозволена висота будівель становить 52 метри. Загальна висотність мала бути у межах від 8 до 15 поверхів.
Рішення виконкому містило умову, що забудовник повинен погодити граничну висоту будівель із Міжнародним аеропортом «Львів» імені Данила Галицького та регіональним підрозділом Державного підприємства обслуговування повітряного руху.
На запит Франківської окружної прокуратури у Державній авіаційній службі повідомили, що ТзОВ «Дизайн-студія “Ключ”» зверталося щодо погодження граничної висоти будівель. Проте містобудівні умови мали бути видані лише після того, як такі висоти отримають відповідне погодження. Незважаючи на це, Державіаслужба самостійно обчислила допустиму максимальну висоту — до 42,3 метра. Проте рішення виконавчого комітету залишило висотні обмеження без змін.
У 2025 році прокуратура, виступаючи в інтересах Державної авіаційної служби, ініціювала судовий процес. Вже у березні Львівський окружний адміністративний суд визнав протиправним та скасував рішення виконавчого комітету про надання містобудівних умов. Наразі справа розглядається повторно в апеляційному суді.
Слід зазначити, що у 2024 році прокуратура в межах забезпечення позову подала клопотання про заборону введення в експлуатацію об’єкта. У квітні цю ухвалу оскаржив один із інвесторів будівництва, посилаючись на вплив рішення на його майнові права.
За інформацією аналітичної платформи YouControl, ТзОВ «Дизайн-студія “Ключ”» належить мешканцям Львова — Олександрі Драновій та Павлу Семиренку. Девелопером проєкту виступає львівська будівельна компанія Resident Development.
Ключова інформація стосовно спорудження багатоповерхівки на вул. Раковського, 24а:
– Об’єкт розташований у районі Сихів, поблизу Сихівського мосту.
– Земельна ділянка — комунальна, площею 0,79 га.
– Містобудівні умови на будівництво видано в липні 2022 року.
– Максимальна висота за початковим документом — 52 метри (8-15 поверхів).
– Забудовник зобов’язаний погодити висотність із аеропортом і ДП обслуговування повітряного руху.
– Державна авіаційна служба встановила допустиму висоту у 42,3 метра.
– Суд скасував рішення виконкому, справа триває в апеляції.
– Прокуратура домагалася заборони на введення об’єкта в експлуатацію, проте інвестор подав апеляцію на це рішення.
– Власниками компанії-забудовника є львів’яни Олександра Дранова та Павло Семиренко.
– Девелопер проєкту — будівельна компанія Resident Development.
Цей висотний будинок точно не повинен з’явитися біля аеропорту! 52 метри — це ж надто багато для такої зони! 👎 Сподіваюся, прокуратура і суд приймуть правильне рішення. А інвестори хай спочатку погоджують все, а вже потім починають будівництво. Ми маємо дбати про безпеку! Львів — це не місце для таких крайнощів.
Це будівництво може суттєво вплинути на мешканців району. Якщо висота будівлі перевищує межі, це може створити проблеми для авіації, а також для тих, хто живе поруч. Щоб отримати дозвіл, забудовник повинен дотримуватись усіх норм, а не робити все навпаки. Якщо прокуратура виграє справу, це буде важливий крок на користь безпеки та комфорту жителів. ✈️