Попит на нове житло та зростання цін поступово перемістилися ближче до центральної частини західного регіону України. Серед обласних центрів Заходу найбільш високі ціни на квартири у новобудовах традиційно спостерігаються у Львові та Ужгороді. Водночас у цих містах суттєве підвищення вартості останнім часом не фіксується, тоді як у сусідніх регіонах спостерігається значніше зростання.
За даними нещодавно опублікованого квартального звіту профільного порталу ЛУН, зміни вартості квадратного метра житла в новобудовах західної України за минулий рік відбулися наступним чином.
Найвищий приріст цін у відсотковому вираженні було зафіксовано у так званому «середньо-західному поясі». Це такі міста:
– Рівне — 14%;
– Івано-Франківськ — 15%;
– Тернопіль — 21%;
– Хмельницький — 21%.
Також слід відзначити Житомир, який хоч і не належить до західного регіону, проте демонструє зростання вартості житла на рівні 29% рік до року.
У той же час Львів і Ужгород показали помірне зростання середньої ціни квадратного метра у новобудовах — відповідно 11% та 4%. Якщо ж розглядати динаміку цін у доларовому еквіваленті, то Львів збільшив вартість лише на 6%, а в Ужгороді ціни залишилися приблизно на тому ж рівні.
Аналітики ЛУН також наголошують, що протягом року національна валюта — гривня — знизила свою вартість приблизно на 5,5% щодо долара США. Це означає, що зберігання коштів у нерухомості загалом було вигіднішим, ніж у готівковій валюті.
Таким чином, ринок нового житла у західних областях України демонструє різноспрямовану динаміку: від активного подорожчання в містах середньо-західного поясу до стабільного або незначного зростання у традиційно дорогих регіонах, таких як Львів та Ужгород.
—
Фото ілюстративне.
Якщо ви помітили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter.
Журналістка Omega.lviv.ua. Висвітлює новини областей Західної України — Волині, Рівненщини, Тернопільщини, Прикарпаття, Закарпаття та Буковини. Стежить за рішеннями місцевої влади, економікою регіонів і подіями, про які варто знати мешканцям.
Цікаво, як зростання цін на нерухомість у Рівному, Івано-Франківську, Тернополі та Хмельницькому може вплинути на звичайних людей. Люди, які планують придбати нове житло, можуть зіткнутися з серйозними фінансовими викликами, адже подорожчання на 14-21% — це значно. А от у Львові та Ужгороді ціни не дуже змінилися, але й там ринок залишається досить дорогим.