Уявіть ситуацію, коли ви хочете передати майно близьким. Ми розкажемо про спадковий договір, заповіт та договір дарування. Пояснимо головне, зробимо це просто.
Що таке спадковий договір і його особливості
Спадковий договір — це угода між двома сторонами про передачу майна після смерті. Обов’язковим є нотаріальне посвідчення. Умови договору чітко фіксують перелік майна, строки та права кожного. Такий договір діє лише за згодою обох сторін і зводить ризик спорів до мінімуму.
Основні умови спадкового договору
Сторони та статус майна
У договорі зазначають спадкодавця та спадкоємця, а також перелік об’єктів нерухомості чи рухомого майна.
Строки набуття спадщини
Право власності виникає з моменту смерті спадкодавця, тому спадкоємець не може розпоряджатися майном раніше.
Заповіт і його види
Заповіт — це односторонній документ, який складає спадкодавець з наміром розподілити своє майно за власним бажанням. Він може бути безумовним, коли діє одразу, та умовним, коли починає діяти після виконання певних вимог.
Як оформити заповіт
Крок 1: звернутися до нотаріуса
Спершу домовтеся про зустріч та надайте всі дані щодо майна.
Крок 2: вказати перелік майна
Перерахуйте нерухомість, рухоме майно, рахунки в банках, цінні папери.
Крок 3: обрати форму заповіту
Можна скласти нотаріально або письмово в присутності двох свідків.
Важливі поняття при заповіті
У заповіті враховують обов’язкову частку, яку не можна позбавити спадкоємців за законом, а також можливість відмови від спадщини.
Договір дарування передбачає передачу при житті
Договір дарування дозволяє передати своє майно негайно. Це може бути квартира, будинок, автомобіль чи будь-яке інше рухоме майно. Для нерухомості обов’язково проводять державну реєстрацію.
Як відрізнити договір дарування від спадкових документів
Дарування майна та оформлення спадщини — це різні процедури з власними правилами. Перш за все договір дарування набуває чинності одразу, а спадкові документи починають діяти після смерті заповідача чи сторін договору. Саме це ключова відмінність, яка врегульовує строки й порядок передачі прав.
- Перехід прав відбувається одразу.
- Дарувальник втрачає володіння.
- Платиться податок на дарування за потреби.
Порівняння трьох способів передачі майна
| Показник | Спадковий договір | Заповіт | Договір дарування |
|---|---|---|---|
| Об’єкт | будь-яке майно | будь-яке майно | нерухомість, рухоме майно |
| Момент передачі | після смерті | після смерті | негайно |
| Нотаріальне посвідчення | обов’язкове | опціональне | обов’язкове |
| Умови | зумовлені договором | безумовний або умовний | без умов |
| Реєстрація | нотаріус | нотаріус або свідки | державний реєстр |
Коли обрати кожен варіант
Спадковий договір
Обирайте, коли потрібен публічний документ з чіткими умовами та безпечними строками набуття права.
Заповіт
Підійде, якщо бажаєте зберегти свободу змінити рішення. Врахуйте строки розгляду заповіту та обов’язкову частку.
Договір дарування
Рекомендуємо, коли важливо передати майно відразу. Підготуйте всі документи заздалегідь та врахуйте можливі податкові наслідки.
Якця стаття допоможе читачам
Ми пояснюємо складні юридичні нюанси зрозуміло, додаємо конкретику та цифри, пишемо невимушено, щоб кожен читач відчував підтримку. Ми завжди поруч для ваших важливих рішень.
