Комерційні приміщення у Львові: де у нових житлових комплексах найвигідніші варіанти

Житловий комплекс MillTown складається з трьох житлових та трьох комерційних корпусів.

У сучасному житті важко уявити місце проживання без поруч розташованого магазину із продуктами, товарами для тварин або затишної кав’ярні. Вибір житла часто залежить не лише від характеристик квартири, але й від наявності розвиненої інфраструктури району та самого житлового комплексу. Тому придбання комерційного приміщення в новобудові є оптимальним варіантом як для людей, які розширюють свій бізнес, так і для тих, хто тільки починає власну справу. Розглянемо основні переваги такої інвестиції.

Переваги комерційної нерухомості у новобудовах

Вигоди від інвестування у комерційні приміщення в новозбудованих житлових комплексах можна розділити на кілька основних категорій:

1. Фінансові переваги:

   • Якщо житловий комплекс ще перебуває на стадії будівництва, забудовники часто пропонують більш вигідні цінові умови порівняно з уже зведеними об’єктами.
   • Можливі гнучкі умови купівлі в розстрочку.
   • Ціна комерційної нерухомості має тенденцію до зростання, що дозволяє отримувати прибуток вже після введення комплексу в експлуатацію.
   • Комерційна нерухомість є стабільним джерелом пасивного доходу, оскільки оренда таких приміщень вигідніша, ніж житлових, завдяки вищим ставкам та тривалішим орендним угодам.
   • Значно менші витрати на ремонт та облаштування в новобудові порівняно з необхідністю адаптації старих приміщень або застарілого житлового фонду.

2. Технічні переваги:

   • Приміщення розроблено з урахуванням комерційних потреб, що включає продумане планування, комунікації та розташування.
   • Сучасні системи опалення, вентиляції та водопостачання забезпечують комфорт та знижують експлуатаційні витрати.
   • Використання енергоефективних технологій у будівництві сприяє економії та покращенню екологічних показників.

3. Безпека:

   • Сучасні житлові комплекси оснащені системами відеонагляду.
   • Часто передбачена цілодобова охорона, що підвищує рівень безпеки приміщень.

4. Юридичні переваги:

   • Покупець стає першим власником, що мінімізує ризики, пов’язані з боргами та проблемами з документацією.

5. Інфраструктурні переваги:

   • Наявність уже сформованої клієнтської бази завдяки зростаючій кількості мешканців комплексу.
   • Благоустрій території, паркінги та інша інфраструктура приваблюють клієнтів також з-за меж житлового комплексу.

Де шукати якісні комерційні приміщення у Львові

Для пошуку сучасних комерційних приміщень у привабливих районах Львова варто звернути увагу на проєкти будівельної компанії «Інтергал-Буд». Девелопер з досвідом роботи понад 22 роки пропонує комерційні об’єкти в різних частинах міста, адаптовані під різноманітні потреби клієнтів, з широким вибором площ та планувань.

• У центральній частині Львова комерційні приміщення доступні у ЖК MillTown, розташованому за адресою вул. Лемківська, 9, лише за 10 хвилин пішки від Оперного театру. Цей бізнес-класовий комплекс складається з трьох житлових і трьох комерційних корпусів та має підземний паркінг. У ЖК MillTown пропонуються апартаменти, офіси та різноманітні комерційні приміщення.

• На вул. Миколайчука розташований ЖК MHouse — затишний квартал з концепцією комфортного сімейного життя, враховуючи переваги сучасного міського середовища. Цей комплекс ідеально підходить для бізнесів, орієнтованих на щоденні потреби молодих сімей, дітей та сімейних розваг.
• Для зручності мешканців і власників комерції в ЖК MHouse передбачені підземний та гостьовий паркінги, резервне живлення, облаштоване укриття, а також пандуси біля входів.

• На вул. Липинського компанія «Інтергал-Буд» пропонує комерційні приміщення в житловому комплексі CityHouse — одному з найяскравіших проєктів ділового району Львова. CityHouse розроблений для сучасних людей, які цінують комфорт і зручність у насиченому міському ритмі.
• Комплекс розташований на магістральній вулиці бізнес-частини міста та водночас неподалік історичного центру. Локація забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими районами Львова, а до Оперного театру зручно дістатися автомобілем за 10 хвилин.
• У комплексі передбачено великий підземний паркінг із комірками для зберігання, велопаркінг, цілодобову охорону та систему відеоспостереження.

Надійність будівництва

Усі житлові комплекси компанії «Інтергал-Буд» зводяться за монолітно-каркасною технологією, що гарантує високу міцність та надійність конструкцій. Фасади утеплені мінеральною ватою, що сприяє енергоефективності будівель.

Інноваційні архітектурні рішення доповнюються застосуванням сертифікованих будівельних матеріалів і сучасних технологій, що забезпечує довговічність та комфорт приміщень.

За 22 роки роботи «Інтергал-Буд» реалізував понад 210 проєктів у сфері житлової та комерційної нерухомості, утвердившись одним із провідних девелоперів України.

Відділ продажу компанії у Львові розташований у центральній частині міста за адресою: площа Старий ринок, 8.

Ірина Павлова

Переглянути повну біографію