На вулиці Міхновських, 39 у Залізничному районі Львова квартира площею 48,6 квадратних метрів була незаконно добудована до розмірів будинку загальною площею 113,5 квадратних метрів.
Львівська міська інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) виявила самочинні будівельні роботи за цією адресою. Квартира №1 зазнала перепланування, збільшивши свою площу майже у 2,5 раза. У зв’язку з виявленими порушеннями ДАБК направила офіційного листа до обласної прокуратури та готує звернення до відповідного міністерства для проведення перевірки.
За інформацією департаменту містобудування Львівської міської ради (ЛМР), ще у 2018 році квартира №1 на вул. Міхновських, 39 мала загальну площу 48,6 м², що підтверджують офіційні документи, зокрема, технічний паспорт. Проте згодом власники здійснили перепланування, замовивши у ТОВ «Оптимум Тех» огляд нерухомого майна. Внаслідок цього площа квартири у документах була збільшена до 113,5 м². Як видно на оприлюднених фото департаменту, квартира фактично була перебудована до розмірів двоповерхового житлового будинку.
Основні факти перепланування:
– До житлової площі були додані:
– сходова клітка;
– підвальні приміщення;
– горище, переобладнане на мансарду.
– У лютому 2024 року ці зміни були зареєстровані реєстратором Солонківської сільської ради.
– Менш ніж через місяць, у березні 2024 року, квартира була продана та переоформлена на нового власника.
За даними ZAXID.NET, новою власницею стала львівська підприємиця Оксана Скобало, яка, за інформацією YouControl, спеціалізується на наданні послуг перукарнями та салонами краси.
У Львівській міській раді наголошують, що жоден із чинних нормативних актів не передбачає можливість використовувати повідомлення про результати огляду об’єкта нерухомого майна як підставу для реєстрації змін в державному реєстрі нерухомого майна.
Протягом літа 2024 року, після зміни власника, самочинні будівельні роботи тривали. Зокрема, наприкінці серпня поточного року нові власники через електронний кабінет Единого державного електронного сервісу будівельної діяльності (ЄДЕССБ) подали повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Проте, оскільки йдеться не про перепланування квартири, а фактично про будівництво нового об’єкта, право власності на який було отримано неправомірно, міська інспекція ДАБК відмовила у реєстрації такого повідомлення.
У зв’язку з незаконним будівництвом Інспекція ДАБК вже направила відповідний лист до обласної прокуратури та, відповідно до встановленої процедури, готує звернення до компетентного міністерства з метою організації перевірки об’єкта.
Фото об’єкта незаконного будівництва — квартира, перебудована до розмірів двоповерхового будинку на вул. Братів Міхновських, 39 у Львові — було оприлюднено департаментом містобудування ЛМР і додається для кращого розуміння масштабу порушень.
Якщо ви виявите неточності або помилки на цій сторінці, будь ласка, виділіть їх і натисніть комбінацію клавіш Ctrl+Enter для повідомлення редакції.
