Львівська міська рада 29 жовтня дозволила розроблення детального плану території площею 9,4 га в районі вулиць Промислової, Донецької та проєктованої вулиці. Ініціатором звернення стало ТзОВ «Лорсон».
Площа та існуюче призначення території
Йдеться про земельну ділянку поблизу вулиці Промислової, зокрема адресу Промислова, 21 у Шевченківському районі Львова; орієнтовна площа детального плану — 9,4 га. На цій ділянці розташована двоповерхова вілла Августа Полє кінця XIX — початку XX століття, приклад «швейцарського стилю» з елементами сецесії, яка нині використовується як культурний арт‑простір і зберігає автентичні деталі фасаду й інтер’єру.
Наразі функціональне зонування території передбачає зони технопарків, малоповерхової житлової забудови, промислових підприємств, ділової та громадської діяльності й транспортної інфраструктури. Генеральний план Львова визначає тут промислові підприємства, склади, бази й комунальні підприємства, а також потенційно громадську забудову; на суміжних територіях уже є багатоповерхова житлова та змішана житлово‑громадська забудова.
Процедура розроблення й погодження
Замовником розроблення детального плану визначили департамент архітектури та просторового розвитку, а фінансувати й забезпечувати розроблення має ТзОВ «Лорсон». Після завершення проєктної документації передбачено проведення стратегічної екологічної оцінки та громадського обговорення.
За результатами екологічної оцінки та громадського обговорення, а також після необхідних погоджень, детальний план подадуть на затвердження міській раді. Ці кроки є частиною передбаченої процедури для формування кварталу багатофункціональної забудови.
Про компанію «Лорсон» і суміжні проєкти
ТзОВ «Лорсон» належить до бізнес‑групи родини Возняків, до складу якої входять також компанії «Поллос», «Графіксофт», «Гріль‑бар», «Полар Інвест», «Верховина‑2000» та «Верховина Люкс». У власності ТзОВ «Поллос» — львів’яни Орест, Ольга та Михайло Возняки.
ТзОВ «Поллос» зареєстроване у Львові у 2019 році і займається розведенням свійської птиці та виробництвом кормів для тварин; підприємство має на Львівщині птахофабрику, комбікормовий цех та елеватор. Раніше ТзОВ «Лорсон» мало судовий спір із міською владою: у 2022 році місто вимагало від підприємства понад 1 млн грн компенсації за фактичне користування кількома комунальними земельними ділянками на вул. Промисловій без належної оплати.
Поблизу, на вул. Промисловій, 53, планують звести великий житловий комплекс на місці колишнього шкіряного підприємства «Світанок». Проєкт передбачає багатоповерхівки, комерційні приміщення, дитячі садки та школу, збереження окремих історичних будівель і водонапірної вежі; реалізацією займається група «Ріел», проєкт розглядала архітектурно‑містобудівна рада 7 жовтня.
Журналістка Omega.lviv.ua. Пише про суспільне життя Львова та регіону: освіту, культуру, міські події та зміни, які стосуються щоденного життя людей. Працює з офіційними повідомленнями та першоджерелами й перевіряє факти перед публікацією.